Suivi de chantier, Assistance à maîtrise d'ouvrage lyon
Qu'est-ce qu'un Assistant à Maître d'Ouvrage ?
Le maitre d’ouvrage, c’est vous, le client (dentiste, médecin, restaurant, commerçant, ou particulier), qui décidez des besoins auxquels doivent répondre les travaux.
L’assistant à Maitre d’Ouvrage, est donc celui qui vous accompagne, vous conseille et vous aide à chaque instant, pour que l’ensemble du chantier, avant et après la signature des devis, se déroule au mieux.
Que recouvre l'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage ?
Notre réel et unique but est « simplement », que vous soyez entièrement satisfait du résultat, du déroulement des travaux et du chantier, malgré les inévitables surprises de la rénovation.
D’où un suivi du chantier, un accompagnement dans la coordination des travaux, une assistance dans l’anticipation des problèmes techniques et humains, afin de minimiser leur impact financier, technique ou sur le planning des travaux.
Dans votre esprit, il s’agit de Maîtrise d’Oeuvre. Il est vrai qu’au niveau de l’accompagnement, du conseil et du suivi de chantier, il est difficile de faire la différence. Mais ce sont deux professions du bâtiment distinctes, à commencer par des honoraires plus élevées dans le cas d’un Maître d’Oeuvre.
En conséquence, nous intervenons à Lyon et dans l'ouest lyonnais et vous conseillons dans les domaines suivants :
Technique
- Explication de chaque ligne des devis, leur signification, leurs impacts
- Présentation des alternatives, conseil sur les avantages et inconvénients de chacune
- Accompagnement pour la réception des travaux et des ouvrages
- Identification des prestations incluses ou pas dans le devis par rapport à ce qui a été exécuté
- Validation de ce qui est normal (normes de construction ou règlementation), et ce qui l'est moins
Financier
- Ayant tissé des relations réelles et personnelles avec chacun des artisans, nous pouvons obtenir bien davantage que vous 😉
- Négociation en cas de mauvaises surprises pour éviter les abus
- Vérification de la cohérence du prix des devis
- Accompagnement dans la récupération des aides gouvernementales, régionales, voire privées (comme les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)). Elles existent même pour les professionnels !
Humain
- Assistance dans ses relations avec les entreprises du bâtiment (récupération des clefs, accès au chantier,...),
- Accompagnement en cas de difficulté naissante avec une entreprise (conciliation)
Planning
- Assistance dans la mise en place d'un calendrier des travaux
- Modifications en cours de chantier pour limiter l'impact sur la date de fin des travaux (indisponibilité d'un artisan, problème de livraison, travaux supplémentaires)
- Assistance dans le suivi du chantier ou la coordination des travaux et comptes-rendus, sous forme verbale, par SMS, par email, voire dans un document plus formel, selon la situation
Administratif
Accompagnement dans la récupération ou la remise de pièces administratives, commerciales, ou documentaires, auprès des collectivités et des fournisseurs.
Par exemple, pour :
- La demande d’autorisation préalable pour les enseignes
- La déclaration préalable en cas de modification de façade (vitrines, enseigne), de changement d'affectation en local commercial ou de transformation d'une cave pour vos activités commerciales...
- Le dossier ERP (Établissement Recevant du Public)
- Les dossiers d'aide pour la rénovation thermique, ou le dossier CEE
En résumé :
L’AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) consiste à être vos yeux, vos oreilles et votre voix, tout en vous apportant l’expertise, les conseils, le suivi de chantier et l’assistance d’un professionnel du bâtiment à Lyon et dans l’ouest lyonnais